مكونات المجاورة السكنية وخدماتها

مكونات المجاورة السكنية وخدماتها

1- المباني السكنية بمساحاتها الكافية والتي يجب أن تتمتع بالتهوية والإضاءة الجيدة الطبيعية والخصوصية.

2- مركز المجاورة والخدمات الخاصة بها وتشمل خدمات ثقافية وترفيهية واجتماعية وتعليمية

3- المرافق العامة وهي شبكات المياه والكهرباء والصرف الصحي والتليفونات بالإضافة للشرطة والمطافئ والإسعاف.

4- شبكة الطرق والمواصلات الداخلية

كما يجب إن تتضمن المحلة السكنية ما يأتي:
1- خدمات تعليمية كافية حسب عدد السكان(مدرسة ابتدائية,روضة أو دار حضانة على الأقل)
2- خدمات صحية حسب الكثافة السكانية(مركز صحي على الأقل)
3- خدمات ترفيهية متنوعة تناسب كل الأعمار والجنس(العاب أطفال,ملعب شباب,حديقة عامة,مركز ترفيهي نسائي,مقهى عام ,مقهى انترنت,مكتبة عامة)
4- سوق تجاري يكفي لتوفير الحاجات الأساسية للسكان.
5- مسجد يسد حاجة سكان المحلة
6- محطة وقود لسد حاجة السكان من الغاز والبنزين والنفط وغيرها.
7- خدمات بلدية لجمع النفايات, بعد إن تحدد مراكز جمع مؤقت للنفايات تخدم كل بلوك سكني أو أكثر.
8- خدمات اتصال كافية
9- خدمات أمنية ودفاع مدني
10- توزيع مناطق خضراء وساحات ضمن الوحدات السكنية والتي تعد متنفس للأطفال العوائل.
11- توفير مواقف سيارات كافية ضمن الوحدات السكنية وعند مراكز الخدمات
12- منع المرور النافذ يمر وسط المحلة,ويفضل العمل باسلوب الطرق المغلقة.

13- توفير ممرات للمشاة تربط بين كل أجزاء المحلة لغرض التنقل من خلالها نحو الخدمات دون

الحاجة إلى استغلال السيارة, وفي تلك العملية فوائد عدة منها تحقيق الأمان للسكان, كما تحقق منفعة صحية, حيث تعد رياضة المشي شيء مهم لكل إنسان.
14- توفير خدمات البنية التحتية من ماء وكهرباء وصرف صحي ضمن المرات الرئيسية.

* ومن خلال ملاحظة النظام التخطيطي في مدننا العربية فانه من المؤسف يفتقر في اغلب الدول العربية إلى المبادئ الأساسية في التخطيط,حيث لم يطبق نظام المجاورة أوالمحلة السكنية,ويتم تخطيط مجمعات من الأبنية اليتيمة التي لاتتوفر فيها الخدمات المطلوبة ولا تحقق الأمان الكافي لسكانها