معايير تصنيف الاسكان بمؤشر الدخل بالمعايير التصميمة والتخطيطية طبقا لعدد افراد الاسرة لنوع المسكن

معايير و اسس تصنيف الاسكان

·      التصنيف بمؤشر دخل الاسرة :

يعتمد على مؤشر دخل الاسرة مقرونا بمتوسط الايجار السنوي في المسكن , مثلا في امريكا و كندا الاسر التي تدفع 30% من دخلها السنوي في ايجار المسكن يحتاجون الى دعم مباشر للمسكن .

·      التصنيف بالمعايير التصميمية و التخطيطية:

هي معايير تقديرية و غير محددة تتعلق بطبيعة المجاورة السكنية و التصميم الكلي للموقع , و عناصر تنسيق الموقع و الطابق البصري و الخصوصية و الفراغات الخارجية و الطرق سواء , المؤدية للمبنى مشاه او مركبات .

·      التصنيف طبقا لعدد افراد الاسرة:

مثلا الاسرة المكونة من الام و الاب و طفلين سن تسع سنوات من نفس الجنس او ثمان سنوات مختلفي الجنس ممكن ان تسكن في شقة بها غرفتين نوم , اما اكثر فتحتاج لشقة بها اكثر من غرقتين نوم , اما الاسرة المكونة من زوجين فقط ممكن ان تسكن في وحدة سكنية بها غرفة واحدة .

·      التصنيف طبقا لنوع المسكن :

منفصلا او متصلا او شبه متصلا .

·      التصنيف طبقا للكثافات البنائية و السكانية :

احد المؤشرات الهامة في تصنيف الاسكان خاصة في التجمعات العمرانية الجديدة . فانخفاض الكثافة السكانية و البنائية مؤشر صريح لارتفاع مستوى الاسكان نظرا لانخفاض نسب البناء و زيادة نسب الفراغات و المسطحات المفتوحة و التي لا تتوافر في الاسكان المنخفض نتيحة الرغبة في انتاج عدد كبير من الوحدات لخفض التكلفة ..